Один из способов израсходования сертификата на материнский капитал, это улучшение условий проживания семьи. Соответственно это может быть как покупка квартиры, так и строительство собственного дома. Многие семейные пары на момент рождения ребенка, уже закрыли квартирный вопрос, и задумываются о покупке загородного домика, в котором возможно будет насладиться отдыхом на природе всей семьей. О том возможно ли построить дачный дом на средства материнского капитала и как это сделать, расскажем в данной статье.

Первые шаги

Первым шагом к строительству дома, является покупка земельного участка, для его приобретения использовать маткапитал невозможно, так как он не входит в перечень. До 2020 года построить дом за счет сертификата материнского капитала, разрешено было только на землях, принадлежащих к ИЖС (индивидуального жилищного строительства), а после у наших граждан появилась возможность строительства на эти средства и в СНТ (садово-некоммерческие товарищества). Таким образом, получается, что сейчас, возвести дом на средства маткапитала, вы можете на любом из этих участков.

Требования

При этом законом предусмотрены обязательные требования, к таким строениям, оно должно быть пригодно для круглогодичного проживания и обязательно иметь статус жилого дома. Для этого необходимо соблюдать следующие требования:

• Дом имеет фундамент и капитальные стены;

• Соответствует строительным нормам (этажность и т.п);

• В доме проведены коммуникации (электричество, вода, отопление).

Хотим отметить, что еще одним важным условием при оформлении дома, является выделение долей на собственность, каждому члену семьи, включая ребенка. Размер долей законом не регламентируется, поэтому обычно на детей выделяют доли, которые пропорциональны внесенной части маткапитала.

Важное условие

Еще одним важным условием, является, что использовать сертификат можно только при достижении ребенком 3-х летнего возраста. Поэтому если вы не хотите ждать и планируете строиться с привлечением займа, то можете начинать строительство раннее, а после исполнения установленных возрастных условий, подать заявление на использование капитала, в качестве погашения ипотеки.

С 1 февраля 2024 года номинал сертификата материнского капитала увеличится, так на первенца можно будет получить - 631 т.р, а на второго ребенка – 834 т.р.

Кстати, 1 января 2024 года, в силу вступила новая правка к закону, согласно которой маткапитал могут получить только лица, которые имели Российское гражданство, на момент рождения ребенка. Исключения касаются только для жителей новых регионов РФ (ЛНР, ДНР, Херсонская и Запорожская области).